Fazenda São Matheus Oportunidade

• 350 hectares

R$ 35.000.000 Fazenda histórica muito próximo de Juiz de Fora, muito preservada e com uma área muito boa de produção. Fazenda para Venda com 350 hectares em Matias Barbosa - MG Breve descritivo: Belíssimo casarão com mais de 300 anos de história, linda igreja, lindo bosque, muita beleza e ótima localização, está bem próximo das principais estradas da região. É simplesmente espetacular.

Acesso: Totalmente por asfalto.

Topografia: mista com bela baixada plana onde ficam as benfeitorias, partes em declives suaves, fortes e boas chapadas. Localização: Extraordinária, no município de Juiz de Fora a 15 km da cidade, 200 km do Rio de Janeiro, 265 km de Belo Horizonte, e 500 km de São Paulo. Região muito tranquila e bonita. Recursos hídricos: tem diversas nascentes perenes, água por gravidade, ribeirão atravessando dentro do terreno e com espetaculares cachoeiras, açude com sistema de controle de vazão de água para ótimo rego que liga no curral, moinho d'água de outras servidões, Rio do Peixe e diversos córregos.

Benfeitorias: Espetacular e lindo casarão de mais de 300 anos, restaurado e conservado com requintes de conforto e mantendo os traços originais, tem 24 quartos, 21 banheiros, diversas salas, 03 cozinhas, sala de jogos, varanda de 175 m² e área construída de 2.000 m². Lindas escadas, bela capela interna, área de serviço, etc. Tem moderno espaço gourmet com ótima piscina, churrasqueira, sauna. Tem viveiros de pássaros, de coelho, de plantas, pombal, galinheiro. Tem antiga senzala, ampla, conservada e bonita. Tem moinhos em lindo estilo e com 02 moendas. Tem ótima estrutura funcional de currais completo. Lindo paisagismo com imponente alameda de palmeiras imperiais, lindas plantas, lindo gramado, linda ponte de chegada, visual incrível. Tem 50 casas para colono e em bom estado. Tem lindo bosque com muita jabuticabeiras, pés de manga, palmeiras, alamedas de bambu, linda trilha ecológica que vai até no açude e para as belas cachoeiras com lindas pontes de entrada .É tudo magnífico. Pastagens bem formadas, bem tratadas, bem cercadas, produtiva. Tem a espetacular igreja em lindo estilo com assento para 200 pessoas. Tem muitas outras coisas. O acervo cultura de móveis, utensílios, quadros, pinturas é impressionante, valiosíssimo, coisas raras.

Qualidade da terra: terras de cultura.

Aproveitamento: Excelente índice com mats necessárias para reserva e app.

Outros fatores: É realmente uma fazenda extraordinária de rara beleza e muita qualidade. Valor para Venda R$ 35.000.000,00 Tratar com Paulo Victor 24 988399800 WhatsApp.

Segue abaixo alguns dados históricos do local:

FAZENDA SÃO MATHEUS Juiz de Fora - MG #fazenda369 1709 Mais de 300 anos de história preservados. Tombada pelo Município, Fazenda São Mateus já abrigou figuras célebres e foi sede de governo. Fundada em 1709 pelo coronel Matias Barbosa da Silva, a São Mateus passou pelas mãos de outros dois portugueses no século XVIII, até ser adquirida pelo aristocrata José Inácio Nogueira da Gama, em 1803. Historiadores divergem quanto à construção da casa-sede. Suspeita-se que tenha ocorrido no início do século XIX, quando a propriedade viveu o auge da produção de café, chegando a produzir 25 mil sacas por ano. Em 1839, com a morte de José Gama, sua esposa, a Baronesa de São Mateus, tomou a frente da administração e recebeu, três anos depois, a visita do imperador Dom Pedro II. Na ocasião, a viúva alforriou vários escravos para homenagear o imperador. Décadas antes, a fazenda teria abrigado Tiradentes por uma noite, quando ele viajava para a Corte, onde, dias depois, seria brutalmente esquartejado pelas autoridades portuguesas. A família Tostes e Getúlio Vargas Em 1890, Cândido Teixeira Tostes comprou a propriedade e promoveu uma grande reforma. Na década de 1920, ele recebeu a missão militar francesa, chefiada pelo general Gustave Gamelin, que veio ao Brasil para modernizar o Exército. Tostes morreu em 1927 e seu filho, João Tostes, passou a administrar o local. Em 1934, a São Mateus recebeu a primeira visita do presidente Getúlio Vargas, que veio passar o aniversário em Juiz de Fora. Em seu diário, Vargas registrou as impressões que teve. A fazenda guarda detalhes arquitetônicos únicos, móveis e relíquias raras. A casa-grande impressiona pelo tamanho: são 26 quartos, 21 banheiros, 12 salas e varanda com 45 metros de extensão. A igreja, erguida em 1933, possui 200 assentos. O relevo e a vegetação da propriedade são próprios para a prática de esportes radicais, como o trekking e o rafting. No total, a área da fazenda abrange, hoje, cerca de 43 alqueires de terra. Símbolo da aristocracia cafeeira, pousada para nomes conhecidos da história, refúgio de políticos, palco de casamentos e a casa de dezenas de gerações familiares. A propriedade rural tombada inclui a casa-sede e a igreja dedicada a São Mateus, além da fachada e paredes externas das casas de colonos. O decreto preserva também o acesso principal, cercado de palmeiras imperiais, o jardim e a área do entorno, cujo perímetro é formado por uma linha imaginária situada a 100 metros de cada lado do casarão e envolve a tulha, o engenho de serra e os currais. A fazenda hoje é usada para a criação de gado leiteiro e de corte e pertence à família Villela desde 1974. Conforme combinara previamente com o dr. Menelick de Carvalho, prefeito de Juiz de Fora, parti no dia 19 para São Mateus, fazenda do dr. João de Resende Tostes, naquele município. Acompanharam-me minha mulher, as duas filhas e um ajudante-de-orfens, capitão Ubirajara. Passei dois dias agradáveis, em completo repouso nessa velha fazenda patriarcal, mas com todos os requintes do conforto moderno, e onde fui tratado com a maior gentileza — relatou. Vargas voltaria outras duas vezes a São Mateus, em 1935 e 1936. Nas visitas, fez despachos, recebeu ministros e o governador Benedito Valadares, assinou o decreto autorizando a repatriação dos restos mortais dos inconfidentes exilados na África, foi entrevistado por João Carriço, participou de cavalgadas e caçadas a porcos-do-mato e ainda visitou o Museu Mariano Procópio e a fábrica de estojos e espoletas de artilharia, a Imbel. Tanto Getúlio como outras visitas ilustres recebidas na propriedade tiveram o privilégio de imortalizar esse grandioso patrimônio histórico. O melhor de tudo é que, assim como eles, hoje ainda é possível apreciar e se impressionar com os ares de São Mateus, como registrou um de seus visitantes, na década de 1970.

Fonte: @paulo_victor_fa https://youtu.be/gsyA4oi6Rxw